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 入居者の募集及び入居審査
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| 賃貸情報誌をはじめ、インターネット等を使い入居者を効率的に募集いたします。また入居者・保証人の審査等、責任をもって行わせていただきます。 |
| 賃貸借契約手続及び代行
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| 例えばオーナー様が遠方にお住まいの場合や、多数の賃貸物件をお持ちである場合、契約書の締結のためわざわざ足をお運びいただくのは大変なことです。オーナー様のご希望により当社が契約締結代行をさせていただくこともできます。 |
| 家賃等の集金業務及び毎月の清算書作成と送付
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| 入金確認は確実に行うことが重要なことはいうまでもありません。また延滞が生じた際には督促の必要がでてきます。しかしながらお忙しいオーナー様にとって毎月の確認・督促等は手間がかかり面倒でもあります。そこで当社にて集金、入金確認、滞納の際の督促、そして毎月清算書を作成しオーナー様へご報告させていただきます。 |
| 契約更新手続
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| 契約更新時には更新契約書を作成し、必要な手続を行わせていただきます。 |
| 契約更新に関わる条件変更・新賃料の査定等の諸手続
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| 契約更新に際し、賃貸条件の変更、賃料の査定、賃料交渉等、オーナー様のご要望を伺いながら、諸手続を行わせていただきます。 |
| 入居者のクレーム処理
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| 随時入居者からのクレームを受け付け、直接対応させていただきます。 |
| 解約申し入れ受付及び清算交渉
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| 借主からの解約申し入れを受付け、入居時のお部屋の状態等、入居時に細かく把握させていただいたデーターをもとに、当社が責任をもって現状回復交渉作業を行わせていただきます。 |
| 退去処理
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| 退去時に立会い、検室・電気・ガス・水道の検針等行います。 |
| 入退去に伴い室内補修に必要な工事の発注
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| 退去に際し、室内補修に必要なリフォーム、ハウスクリーニングを賃貸経営の視点からアドバイス・施工させていただきます。 |
| 入居者の再募集
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| 空室になった部屋の入居者の再募集をさせていただきます。 |
| ※お問合わせは℡：03-5483-3737またはメールにてお問い合わせ下さい。 |